楼上租户引发火灾令楼下房屋被泡受损 失火房主被判赔3.5万元
2019-02-19 19:37:55

因楼上发生火灾,消防员在救火时,大量灭火用水将楼下邻居房屋浸泡。居住在楼下的胡某在维修了房屋后,将楼上邻居王某起诉至法院,索赔相关损失。一审法院经审理,判决王某赔偿3.5万元,近日,三中院二审维持了该判决。

楼上租户引发火灾令楼下房屋被泡受损 失火房主被判赔3.5万元

王某和胡某是几十年的老邻居了,两人都已是七十余岁的高龄。王某将自家房屋出租,胡某就住在王某楼下。2016年12月3日,王某家的租客因在屋内为电动车充电,引发了一场火灾,消防队员使用高压水枪灭火,导致胡某家中被淹。

火灾发生后,王某、胡某及租客、中介曾签订了一份火灾解决协议,其中记载了胡某房间的受损情况。胡某房屋的厨房吊顶、厕所漏水三处水管,小阳台及两卧室屋顶漏水,护栏外棚顶烧坏,网络也被损坏。

胡某在重新装修了自家房屋后,将邻居王某起诉至法院,向其索赔装修费及在外租房损失共计42900元。

案件审理过程中,王某提出,火灾是承租人引发,而王某没有过错,因此应当追加承租人为被告,而王某自己不应承担赔偿责任。但法院认为,火灾发生的原因与胡某索赔并非同一法律关系,本案系王某所属物对胡某所属物造成的损害,因此王某应当承担赔偿责任。

根据胡某提交的受损情况,一审法院依据公平原则,判决王某赔偿胡某房屋维修费、租住费用共计3.5万元。

王某不服一审判决,提出上诉。其认为,胡某房屋居住至今已有20年,损失应当折旧计算。而除了火灾导致的损坏外,胡某的装修已经超过了对房屋损坏的维修范围,其自行增加的装修费用不应一并由其承担。此外,胡某的报价也与其出具的收据金额差距过大,故王某仅同意赔偿8500元。

三中院经审理认为,王某作为房屋所有人,应当赔偿胡某的相关损失,而在事发后,王某并没有与胡某对房屋维修细节进行过主动沟通。事实上,胡某的维修方法合乎情理,故其上诉请求不能成立,二审判决驳回上诉,维持原判。

但法院也在判决中指出,王某可以依法在赔偿后,针对其房屋着火发生的直接、间接损失,一并向火灾过错责任人另行主张权利。

  • 明星梦过热 艺考要降温

    每年国家公务员考试的火热程度居高不下,录取比例达几千比一的岗位层出不穷。与此激烈程度不相上下的,每年的艺术生招考要算一个。透过今年各个高校正在陆续进行的艺考披露的数据,可见一斑。中国传媒大学播音主持专
    2019-02-19 19:37:50
  • 感谢热心人!短短两天备足救命血 这名硬汉正在与病魔抗争

    前天,本报刊发了《从警16年的硬汉病重急需O型血》的消息,报道了湖南湘潭民警彭松的不幸遭遇。短短两天时间,在大家的关心下,彭松急需的救命血已经有了着落。昨天下午,彭松的姐姐彭洪冰请本报记者代她谢谢这些
    2019-02-19 19:37:47
  • 苏贞昌宣称该终身限制台退将赴大陆,台网友痛批:该永远禁止他参政

    原标题:苏贞昌宣称该终身限制台退将赴大陆,台网友痛批:该永远禁止他参政【环球网综合报道】台当局近日提案“修法”,称要对台军退休将领或高官赴大陆的言行进行管制,台“行政院长”苏贞昌19日声称应该实行终身
    2019-02-19 19:37:44
  • 英国节目大赞中国公路 主持人:英国完了

    原标题:英国节目大赞中国公路 主持人:英国完了【文/观察者网 郭肖】 一段英国主持人花式赞叹中国公路的视频在国外社交媒体上火了。画面中,中国高速公路、大桥的高清图片接连播放,让人目不暇接,不少国外网
    2019-02-19 19:37:36
  • 俄罗斯宣布与印度的军贸总订单达到100亿美元

    原标题:俄罗斯宣布与印度的军贸总订单达到100亿美元(观察者网讯)俄罗斯卫星网2月19日报道,俄罗斯国防出口公司新闻处19日发布消息称,该公司与印度的总订单达到100亿美元,并计划进一步扩大出口。俄罗
    2019-02-19 19:37:15
违法/侵权举报 | 联系我们